Accompagnement des nouveaux copropriétaires:

Le changement dans la continuité

 

Objectif : Responsabiliser et impliquer les nouveaux copropriétaires dans la vie de leur immeuble.

(Cette prestation concerne les nouvelles copropriétés issues de la VEFA et l'accession)

 

• Une 1/2 journée d'information sur le fonctionnement d’une copropriété, le déroulement d’une assemblée générale et sur les obligations et charges nouvelles des copropriétaires

• Remise d’un livret pédagogique à chaque copropriétaire

• Accès gratuit et illimité aux comptes individuels de charges et documents intéressants la copropriété sur internet

 

Formation du conseil syndical

 

Objectif : Donner au conseil syndical les moyens de mener à bien sa mission de contrôle et d’assistance du syndic, et constituer un relais efficace permettant une meilleure gestion au quotidien

(Cette prestation concerne les nouvelles copropriétés issues de la VEFA et l'accession)

 

Deux 1/2 journées de formation du conseil syndical :

• Rôles et pouvoirs du conseil syndical

• Le contrôle des comptes avant l’assemblée générale (présentation des annexes)

 

Gestion spécifique des impayés

 

Objectif : Prise en compte de la situation du copropriétaire défaillant tout en préservant les intérêts du syndicat.

 

• Traitement anticipé et personnalisé du contentieux

• Phase pré-contentieuse active (favorisation des solutions amiables)

 

Une relation privilégiée avec le bailleur social

 

Objectif : Prise en considération du fonctionnement du bailleur et de son objet social.

 

• Maintien de la qualité de service rendue aux habitants

• Coordination dans le domaine budgétaire (clôture, régularisation de charges etc)

• Prise en compte du vivre ensemble (relation locataires, copropriétaires, amicale, mixité sociale)

• Concertation en matière d'orientations de travaux (notamment dans le cadre du Plan Stratégique de Patrimoine)

• Reporting régulier et personnalisé